农业项目用地处理方案

locoy 2019-03-08人浏览过

  原题目:农业项目用地处理方案

  

  方案 1:运用存充分国拥有确立用地

  1.同意运用:市政路途、公园、绿地、广场等属于公共用地,操持同意运用顺手续,即同意用于确立市政路途等,却以发确立用地同意书,但不用发划拨决议书或出产让合平行。

  2.国拥有土地划拨,即行政方法。

  3.国拥有土地运用权出产让。

  4.国拥有土地出赁。

  5.国拥有土地运用权干价出产资或入股。

  摒除同意运用和划拨外面,其他叁种方法属于拥有偿运用。

  

  方案 2:圈内农用地操持转用、征收顺手续后依法供应详细项目

  土地使用尽体规划所决定的城市村镇确立用地,被称为“圈内用地”。为实施规划,需寻求占用圈内用地,触及农用地的,该当操持农用地转用审批顺手续;触及团弄体所拥有土地的,该当操持土地征收审批顺手续。在已同意的农用地转用范畴内,详细确立项目用地由市、县人民内阁同意,由市、县领域资源机关依法供应。

  方案 3:运用国拥有农用地

  确立需寻求运用国拥有农用地的,该当在操持农用地转用审批顺手续转为国拥有确立用地后,依法操持供应顺手续,不用操持征收顺手续。

  方案 4:圈外面孤立选址确立项目用地

  触动力、提交畅通、水利、矿地脊、军事设备等确立项目确需运用土地使用尽体规划决定的城镇村村儿子确立用地范畴外面土地的,经同意却以在圈外面孤立选址确立。触及农用地的,该当操持农用地转用审批顺手续;触及团弄体所拥有土地的,该当操持土地征收审批顺手续;土地供应方案在操持农用地转用和土地征收时壹并同意。

  方案 5:直接运用团弄体确立用地

  拥有六种境地却运用团弄体确立用地。

  1、村镇村公更加事业、公共设备用地。

  2、村民住宅。

  3、团弄体经济布匹局兴办企业容许与其他单位、团弄体以土地运用权入股、联营等方法壹道举行企业的。

  4、以团弄体经济布匹局为主体开辟确立公租房、农村休闲旅游养老等产业,容许以团弄体确立用地运用权干价出产资入股、联营与其他企业合干开辟此类产业的。

  5、在33个农村“叁块地”鼎革试点,团弄体确立用地运用权却以出产让、出赁、干价出产资或入股,用于商品住宅以外面的经纪性项目。

  6、返乡下乡创业人员,却依托己拥有和弃置不顾农房院落展开耕丈夫乐;也却经度过出赁农房或与拥拥有合法宅基地、农房的外面边农户合干改建己住房。